Contra Avalições de Imóveis robotizadas, sem a presença de um ENG° ou ARQ°

A CAIXA ECONOMICA FEDERAL e outros bancos públicos e privados, estão contratando uma empresa americana e uma empresa geradora de equação estatística para substituir 15 mil empresas brasileiras de engenharia e arquitetura, deixando milhares de profissionais do nosso país desempregados.
O objetivo desta nova “estratégia” é irresponsável: conceder financiamentos imobiliários sem
a vistoria técnica dos engenheiros e arquitetos credenciados, isto sob o pretexto de que a
ausência da vistoria barateia e agiliza o processo de financiamento. Porém faltou a CAIXA
informar que o que inibe as construtoras e pequenos construtores individuais de entregarem à
população imóveis que não atendam às normas técnicas vigentes são justamente as vistorias e
pericias técnicas que precedem os laudos de avaliação.
Cabe aqui ressaltarmos ainda que a presente mudança em tramite piloto pela CAIXA
ECONOMICA FEDERAL vai contra todas as normas técnicas brasileira vigentes o que é uma
afronta às boas práticas da Engenharia e Arquitetura do país.
Estamos prestes a viver um retrocesso no campo de pericias técnicas para avaliações de imóveis onde a vistoria do imóvel é imprescindível para que possamos garantir que os imóveis transacionados possam ser uma boa garantia ao BANCO bem como possamos garantir que o consumidor final esteja comprando um bom imóvel o qual atende a todas as normas técnicas vigentes bem como questões de estabilidade, solides, salubridade e habitabilidade.
Vejam a incoerência: a CAIXA vai continuar cobrando e recolhendo de seus proponentes a taxa
de avaliação, vai agir com desrespeito e desonra quanto as normas vigentes e irá dispensar a
vistoria técnica dos imóveis que financia e aceita como garantia, causará o desemprego em
massa de engenheiros e arquitetos e vai expor a população ao consumo de imóveis com vícios
construtivos e sem condições de habitabilidade.

Quem ganha com isto? Qual o sentido disto?

Tendo em vista todo esse contexto podemos dizer que ao decorrer dos dias a CAIXA
ECONOMICA FEDERAL passará de um agente financeiro que dá crédito a população para um
compulsivo comprador e acumulador de imóveis, em muitas vezes de baixa qualidade e que
não atende aos requisitos técnicos mínimos.

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